Certeza sobre el inmueble
Antecedentes de propiedad, derechos de uso, gravámenes y documentación relevante para la operación proyectada.
Industria · Construcción
Bases jurídicas claras para construir y desarrollar.
Un proyecto necesita certeza sobre el inmueble, los acuerdos de obra y las responsabilidades de sus participantes. Acompañamos sus decisiones desde la revisión de antecedentes hasta la ejecución y entrega.
A quién acompañamos
Conocer la operación para atender el asunto.
- Desarrolladores
- Constructoras
- Propietarios e inversionistas
- Contratistas
La viabilidad jurídica de una obra no se limita al contrato principal. También depende de los derechos sobre el predio, las relaciones entre participantes y los trámites relacionados con el proyecto. Integramos esos elementos para identificar riesgos y ordenar las decisiones antes y durante la ejecución.
Control de alcance y cambios
Definición de trabajos, anticipos, estimaciones, modificaciones y mecanismos para documentar avances.
Entrega y responsabilidades
Recepción de obra, garantías, pendientes y consecuencias de retrasos o incumplimientos.
Acompañamiento jurídico
Asesoría conectada con su negocio.
El alcance se define a partir de la actividad, la documentación y las necesidades de su empresa. Estos son los principales asuntos que podemos analizar con usted.
Revisión jurídica de inmuebles
Análisis de antecedentes y documentos de propiedad, posesión o uso vinculados con adquisiciones, arrendamientos y proyectos inmobiliarios.
Adquisición y estructuración de operaciones
Acompañamiento en promesas, compraventas, arrendamientos y acuerdos entre propietarios, inversionistas y desarrolladores.
Contratos de obra y servicios
Elaboración y revisión de contratos con constructoras, contratistas y proveedores, con atención a alcance, pagos, plazos, garantías y terminación.
Gestión documental del proyecto
Revisión de órdenes de cambio, estimaciones, actas de avance y entrega, y acuerdos que documenten la evolución contractual de la obra.
Aspectos administrativos y ambientales
Identificación de trámites y obligaciones asociados con el proyecto, revisión de documentación y acompañamiento frente a requerimientos de autoridad.
Controversias inmobiliarias y de obra
Análisis de incumplimientos, diferencias de pago, retrasos y reclamaciones para definir una estrategia de negociación o litigio.
Nuestra metodología
Del diagnóstico a la estrategia.
Comenzamos por comprender la operación y revisar los antecedentes. A partir de ese análisis acordamos prioridades, entregables y el seguimiento del asunto.
1
Escuchamos.Conocemos la operación, los participantes y el objetivo del asunto.
2
Revisamos.Analizamos documentos, contratos y antecedentes para delimitar riesgos y obligaciones.
3
Diseñamos.Definimos con usted la estrategia y las acciones jurídicas que requiere el caso.
4
Acompañamos.Damos seguimiento a acuerdos, documentación, procedimientos y decisiones.
Contacto · Construcción
Hablemos de su proyecto.
Comparta la ubicación y etapa del proyecto, los derechos sobre el inmueble y los acuerdos existentes. Así podemos identificar qué documentos y decisiones requieren atención.